아파트 실거래가 조회 방법 추천 3가지 국토교통부 실거래가 KB리브부동산 호갱노노

 

전월세, 매매를 알아볼 때 가정 먼저 실거래가와 호가를 살펴봐야한다. 현재 매몰 시세(호가)가 아닌 실제로 거래된 가격을 실거래가라고 하는데 부동산을 살펴볼 때 중요한 항목이다. 

 

이번 포스팅은 아파트 실거래가를 조회할 수 있는 사이트 3곳에 대해 알아보자. 

1. 국토교통부 실거래 공개시스템

국토교통부 실거래가 공개시스템 (molit.go.kr)

국토교통부 실거래가 공개시스템

 

국토교통부 실거래가 공개 시스템은 정부 운영 기관이기 때문에 모든 부종산의 데이터베이스를 구축하고 있다. 단순한 실거래가 뿐만 아니라 건축년도, 부동상중개소 소재, 전용면적 등 세부내용까지 한번에 확인할 수 있다. 

홈페이지 접속 후 좌측 상단의 '아파트'를 클릭 한다. (연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔 등도 조회가 가능) 

좌측에 아파트 실거래가를 알아볼 지역을 검색할 수 있다. 항목에 맞게 설정 후 검색버튼을 클릭하면 검색결과 물건지가 나온다. 여기서 최근 실거래가 관련 상세정보를 확인할 수 있다. 

 

→ 아파트 매매 실거래가 외에도 전월세가도 확인가능하며 임대차3법에 따른 갱신청구권(요구권) 사용 유/무도 확인 가능하다. 

 

 

2. KB리브부동산

KB부동산 - 아파트 시세, 실거래가, 분양, 빌라시세, 예측시세 (kbland.kr)

KB부동산 - 아파트 시세, 실거래가, 분양, 빌라시세, 예측시세

다음은 KB 리브 부동산으로 실거래가를 조회할 수 잇다. KB리브부동산은 KB시세로 불리울만큼 부동산 거래에 있어서 중요한 자료로 사용된다. 특히 주택담보대출을 신청할 때 KB시세 자료로 활용하는 금융기관이 많다. 

 

KB리브 부동산 홈페이지에 같은 물건지의 실거래가 내역을 확인할 때 국토부 실거래 공개 시스템과 KB리브 부동산 실거래가 내역이 조금 일치 하지 않을 수가 잇다. 

 

이는 KB리브 부동산의 실거래가 반영되는 속도가 다소 늦기 때문이며 그렇기 때문에 이전 실거래가보다 낮은 금액으로 부동산 계약을 체결하는 경우라면 크게 문제 되지 않지만 더 높은 금액으로 계약할 경우에는 반영이 늦은 KB시세로 인해 대출한도가 낮아지는 경우도 종종 발생한다. 이때는 거래하고 있는 부동산 사무실에 최근 실거래가가 반영될 수 있도록 요청하면 된다. 

 

 

3. 호갱노노

호갱노노 - 아파트 실거래가 1등 앱 (hogangnono.com)

호갱노노 - 아파트 실거래가 1등 앱

마지막으로 호갱노노에서 실거래가를 확인할 수 있다. 모바일을 잘 활용하는 젊은 타겟층이 가장 많이 사용하는 방법 중하나로 PC에서도 '호갱노노'를 검색하여 접속 가능하다. 

 

아파트명(단지명)을 입력하면 해당 물건지의 실거래가를 알아볼 수 있고 평수평로, 계약 날짜, 거래가 모두 확인 가능하다. KB시세에서 알아본 것과 다르게 최근 4개월 계약 건까지 반영된다. 

 

호갱노노가 편리한 이유는 최신 실거래가가 등록되면 개인이 등록한 이메일 주소로 알림을 보내주기 때문이다. 

 

실거주 목적이나 투자 목적으로 부동산을 알아보는 중이라면 세 사이트를 활용하기를 추천한다.