은행에서 주택담보대출을 받게되면 주택의 등기에 근저당권이 설정된 모습을 발견할 수 있다. 보통은 은행에서 연결해 주는 법무사를 통해 설정하는 것이 비용을 절감시킬 수 있지만 말소, 해지 등은 직접 하기도 한다. 오늘은 근저당권의 개념과 설정 방법, 말소 해지 비용에 대해 알아보자. 근저당 근저당은 앞으로 생길 채권의 담보로 저당권을 미리 설정하는 행위를 말한다. 저당권은 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우를 대비하여 미리 특정 부동산을 담보물로 저당 잡아 둔 채권자가 그 담보에 대하여 다른 채권자에 우선해서 변제 받을 것을 목적으로 하는 권리이다. 근저당권 근저당권은 계속적인 거래로 발생하는 다수의 채권을 장래의 결산기에 일정한 한도액까지 담보하기 위해 부동산에 설정하는 저당권이다. 근저당권 설정방법 근..
주택연금은 집을 소유하고 계신 어르신들이 평생 또는 일정기간 동안 안정적인 수입을 얻으실 수 있도록 집을 담보로 맡기고 자기 집에 살면서 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도이다. 주택연금 가입요건 ·부부 중 1명이 만 55세 이상 ·부부 중 1명이 대한민국 국민 · 부부기준 공시가격 등이 9억원 이하 주택 소유자 · 다주택자라도 합산가격이 공시가격 등이 9억원 이하면 가능 · 공시가격 등이 9억원 초과 2주택자는 3년이내 1주택 팔면가능 주택연금의 장점은 국가가 지급을 보장하고 평생 거주하면 지급 받을 수 있는데 부부 중 1명이 돌아가시더라도 배우자 혹은 가입자에게 연금 감액이 일절 없이 100% 동일 금액을 지급한다는 점이다. 주택연금 신청방법 주택연금을 신청하려면 신청인은 공사를 방문하여 보증상담..
오늘은 청년창업자금대출 대상과 신청방법에 대해 알아보자. 혁신창업사업화 자금 대상 중소벤처기업진흥공단에서 진행하는 융자사업 중 하나로 혁신창업사업과 자금으료 표현한다. 혁신창업사업화 자금의 대상은 창업기반지원, 일자리창출촉진, 개발기술업화 총 3가지로 구분된다. 이 중에서 오늘은 창업기반지원에 해당하는 정책에 대해 자세히 알아보려고 한다. 창업기반지원은 업력 7년 미만인 중소기업 또는 중소기업을 창업한자를 대상으로 한다. 단 중소기업창업지원법 제2조에 따른 창업자에 한하며 업력은 사업개시일로부터 정책자금 융자신청서 제출일까지의 기간으로 산정된다고 한다. 그렇다면 더 자세히 대출 대상을 알아보자. 청년창업자금대출의 대상 청년전용창업자금은 대표자가 만 39세 이하로 업력 3년 미만인 중소기업 또는 중소기업을..
